Petter Reinholdtsen: Kart over Oslo Kommunes eiendomsoversikt fra 2017-06

Kart over Oslo Kommunes eiendomsoversikt fra 2017-06

4th July 2021

I +fÃ¸lge Ivar Johansen er det ca ti Ã¥r siden Finanskomiteen i Oslo +kommune vedtok "ByrÃ¥det bes legge til rette for at en elektronisk +oversikt over alle kommunale eiendommer er tilgjengelig for oppslag pÃ¥ +kommunens nettsider." Har ikke klart Ã¥ finne vedtaket i offisielle +nettsider fra kommunen, men i og med at kommunen har +publisert +oversikt over eiendommer de eier selv, desverre sist oppdatert for +fire Ã¥r siden (juni 2017), sÃ¥ kan det virke som vedtaket i hvert fall +for en periode tok effekt.

+ +

Oversikten fra kommunen er et regneark med tomter og bygg, med +tilhÃ¸rende metainformasjon om adresse, areal etc. Det er jo et greit +datagrunnlag, men ikke spesielt egnet for Ã¥ fÃ¥ oversikt. Det +inspirerte meg til Ã¥ lage +en KML-fil der +informasjon fra kommunens liste kombineres med geografisk posisjon og +utstrekning fra Matrikkelen slik den vises frem pÃ¥ Kartverkets tjenste +Se Eiendom, og slik fÃ¥ +et interaktivt kart som viser komunens eiendommer. I fÃ¸rste omgang +viser den de 6824 tomtene i listen, unntatt de 268 gÃ¥rds- og +bruksnummerene uten informasjon om geografisk posisjon i Matrikkelen +og de 346 gÃ¥rds- og bruksnummerene som mangler helt i Matrikkelen. +Det er vanskelig Ã¥ vite hvilke av de sistenevnte som er feil i +datagrunnlaget fra kommunen og hvilke som er et resultat av utdatert +informasjon i et fire Ã¥r gammelt datasett. Mer om det senere.

+ +

Hvis du vil se pÃ¥ KML-datasettet, sÃ¥ kan du enten gjÃ¸re som meg, Ã¥ +bruke Marble pÃ¥ linux, eller du +kan laste ned et av de mange andre verktÃ¸yene som leser KML-filer, som +Google Earth, +JOSM og +QGis. Har desverre +ikke funnet en nettjeneste som kan vise frem filen i en nettleser, pÃ¥ +grunn av filstÃ¸rrelsen. Fant en +OpenstreetMap-basert som +hÃ¥ndterte mindre filer, men den ga opp da hele kommunens areal var +inkludert.

+ +

KML-datasettet +kan lastes ned her fra min blogg. Tomter med bygninger i fÃ¸lge +matrikkelen er markert i rÃ¸dt, mens tomter uten bygninger er markert i +blÃ¥tt. De fÃ¥ tomtene med posisjon men uten utstrekning (tror alle er +under bakken) har kun fÃ¥tt posisjonsmarkÃ¸rer. Jeg har i denne omgang +begrenset meg til tomter og ikke tegnet inn hus, da jeg ikke fant noen +enkel mÃ¥te Ã¥ hente ut geografisk utstrekning for husene basert pÃ¥ +informasjonen i kommunens datasett. Konkret mangler jeg sikker mÃ¥te Ã¥ +identifisere enkeltbygninger basert pÃ¥ kommunens oversikt. Her er et +skjermbilde fra Marble som viser hvordan det kan se ut:

+ +

PÃ¥ grunn av opplÃ¸sningen viser ikke bildet alle gatene og mindre +eiendommer i sentrum som er eid av kommunen. Dette vises nÃ¥r en +dykker ned i materialet med en KML-fremviser. Jeg har ikke regnet pÃ¥ +det, men visuelt ser det ut som om kommunen eier 25-30% av alt arealet +i kommunen, hvilket jeg fant overraskende. Lurer pÃ¥ hvor stor del av +arealet i Oslo totalt som er eid av ulike offentlige aktÃ¸rer. Vet jo +at ulike departementer, direktorater, fylkeskommuner, kommunale +pensjonskasser, og offentlig majoritetseide selskaper ogsÃ¥ eier en god +del av eiendommene i Oslo. Det hadde vÃ¦rt interessant Ã¥ vise frem, +men mistenker innsynsforespÃ¸rslene for Ã¥ fÃ¥ tak i det datasettet +kommer til Ã¥ vÃ¦re en kamp i motbakke, bÃ¥de hvis en forsÃ¸ker hver +enkelt offentlig instans eller Matrikkelen.

+ +

Fra kartet kan en se at endel tomtearealer er markert flere ganger. +Det skjer hvis kommunens oversikt henviser til matrikkel-tomter med +overlappende areal. Hvis det finnes to ulike arealer med og uten +bygninger sÃ¥ blir fargen lilla, ellers blir fargen sterkere enn hvis +det bare et gÃ¥rds- og bruksnummer for et gitt areal. Jeg antar dette +kommer av utdatert informasjon i oversikten fra kommunen kombinert med +tilgang pÃ¥ geografisk informasjon om ikke lenger gjeldende tomter i +Matrikkelen, for eksempel ved at en eiendom er delt i flere biter, og +kommunens oversikt inneholder oppfÃ¸ring av gÃ¥rds- og bruksnummer fÃ¸r +og etter oppdeling. Hver av disse bÃ¸r undersÃ¸kes og korrigeres +individuelt, men i og med at jeg ikke har mulighet til Ã¥ fikse feil +hos hverken kommunen eller kartverket har jeg ikke brukt tid pÃ¥ +dette.

+ +

Det norske eiendomsregisteret, Matrikkelen, endres hele tiden. Det +skjer blant annet ved ved fradeling og sammenslÃ¥ing. Fire Ã¥r er lang +tid i sÃ¥ mÃ¥te. Jeg antar det kan forklare noen av eiendommene +kommunen hevder Ã¥ eie som mangler informasjon i Matrikkelen, men neppe +alle. Noen av dem er nok ogsÃ¥ feil i kommunens datasett. +Utfordringen er Ã¥ finne hvilke det gjelder. Hvis du har lyst til Ã¥ se +pÃ¥ detaljene, sÃ¥ er lenker til aktuelle gÃ¥rds- og bruksnummer for de +to problematiske kategoriene samlet under.

+ +

Et eksempel i sÃ¥ mÃ¥te er 0301-999/11, som kommunens oversikt +forteller er "GULLKROKEN 4M IKKE TINGLYST VEI" med BymiljÃ¸etaten som +ansvarlig etat, og kartverket sier er 0 kvadratmeter og uten +registrerte teiger. Mitt gjett her er at kommunen ikke har registrert +Jeg mistenker det kan vÃ¦re veien til husene i omrÃ¥det, fradelt fra +0301-31/244, og at kommunen sÃ¥ langt ikke har registrert teigen i +Matrikkelen, men kan ikke vite sikkert.

+ +

Dette er de 268 gÃ¥rds- og bruksnummerene uten informasjon om +geografisk posisjon i Matrikkelen: +2/173, +2/174, +2/384, +2/58, +3/133, +3/164, +3/346, +3/347, +3/348, +3/349, +3/368, +3/635, +5/14, +5/64, +5/78, +6/187, +6/219, +6/25, +6/56, +6/59, +9/147, +9/149, +9/155, +9/156, +9/158, +9/159, +10/385, +10/445, +27/2382, +27/677, +27/716, +27/75, +28/430, +30/47, +31/194, +31/195, +33/1083, +33/11, +33/1194, +33/1195, +33/1196, +33/1197, +33/1198, +33/1199, +33/1239, +33/330, +33/345, +33/346, +33/347, +33/348, +33/458, +33/512, +34/3, +35/435, +35/675, +36/185, +36/38, +37/101, +37/25, +38/203, +38/234, +38/235, +41/193, +41/381, +41/406, +47/19, +47/2, +47/75, +47/76, +49/3, +50/10, +50/11, +50/12, +50/13, +50/233, +50/9, +52/1143, +53/253, +53/35, +54/264, +54/265, +57/279, +57/297, +58/173, +58/196, +58/197, +59/239, +59/66, +64/9, +65/20, +66/15, +66/22, +69/15, +69/20, +69/38, +69/39, +69/40, +69/41, +69/42, +69/43, +70/3, +70/4, +70/6, +72/182, +72/25, +72/26, +72/27, +73/313, +73/638, +73/673, +73/719, +74/8, +77/153, +77/154, +77/155, +77/156, +77/157, +77/22, +79/25, +79/74, +86/50, +86/513, +86/515, +88/209, +88/210, +88/211, +90/536, +93/158, +93/200, +93/204, +93/205, +93/207, +93/208, +93/217, +93/218, +93/351, +93/5, +93/603, +94/531, +94/81, +95/16, +96/180, +97/44, +98/12, +98/13, +98/14, +98/19, +102/424, +102/447, +104/6, +105/188, +105/189, +107/167, +109/3, +112/24, +112/27, +114/23, +120/13, +122/19, +122/25, +122/369, +126/95, +126/96, +126/97, +127/11, +127/67, +131/31, +137/121, +138/16, +140/120, +141/26, +144/692, +146/200, +146/201, +146/202, +146/203, +146/204, +146/205, +146/206, +146/207, +146/208, +146/209, +146/210, +146/211, +146/557, +147/54, +148/503, +149/429, +149/958, +150/107, +151/281, +151/6, +152/162, +152/20, +154/24, +157/214, +162/286, +166/3, +168/31, +168/5, +171/31, +171/6, +174/4, +177/5, +182/109, +182/114, +182/147, +182/344, +182/652, +182/725, +182/727, +182/728, +182/729, +182/744, +182/936, +191/171, +194/49, +196/66, +197/216, +197/218, +197/305, +197/358, +198/16, +208/439, +209/321, +209/322, +209/377, +212/21, +213/33, +213/74, +214/468, +215/248, +215/44, +216/166, +216/82, +219/200, +219/300, +221/276, +221/58, +222/124, +222/6, +224/185, +224/346, +224/93, +225/231, +225/306, +225/32, +225/400, +225/414, +228/22, +228/47, +230/310, +231/142, +231/144, +231/23, +231/521, +233/169, +233/176, +233/178, +233/301, +234/52, +234/53, +236/76, +236/9, +441/1, +480/1, +999/11 og +999/134

+ +

Dette er de 346 gÃ¥rds- og bruksnummerene som mangler i Matrikkelen: +2/559, +2/563, +2/641, +2/642, +3/555, +5/111, +11/598, +11/608, +27/2113, +27/2261, +27/326, +27/405, +27/644, +28/363, +28/446, +28/447, +28/491, +28/492, +28/493, +28/494, +28/495, +28/496, +28/497, +31/218, +31/352, +31/353, +31/356, +31/359, +31/383, +31/384, +31/420, +31/425, +31/427, +31/434, +31/437, +32/433, +32/434, +32/435, +32/436, +32/815, +33/1088, +33/1224, +33/1237, +33/1238, +33/1258, +33/1339, +33/1340, +33/1341, +33/1342, +33/203, +33/302, +33/4, +33/7, +33/8, +33/809, +33/810, +33/813, +33/870, +34/7, +35/469, +35/470, +36/189, +36/191, +36/192, +36/193, +36/194, +44/0, +52/1109, +52/1197, +53/484, +54/181, +54/185, +54/200, +54/201, +54/202, +54/203, +73/135, +73/159, +73/466, +73/614, +73/615, +73/616, +73/617, +73/618, +73/619, +73/620, +73/621, +73/633, +73/672, +73/674, +73/675, +73/676, +73/678, +73/679, +73/687, +73/794, +75/598, +75/599, +75/600, +75/601, +75/602, +75/603, +75/604, +75/605, +75/607, +75/608, +75/610, +75/611, +75/613, +75/616, +75/617, +75/618, +75/619, +75/620, +75/622, +75/734, +75/763, +75/764, +75/765, +75/766, +75/767, +75/768, +75/769, +75/770, +75/771, +75/772, +75/773, +75/774, +75/775, +75/776, +75/777, +75/778, +75/779, +75/780, +75/781, +75/782, +75/783, +76/145, +76/146, +76/147, +76/148, +76/149, +76/150, +76/151, +76/152, +76/153, +76/154, +76/155, +76/156, +76/157, +76/158, +85/23, +86/541, +86/922, +88/222, +91/143, +92/121, +92/171, +92/90, +93/283, +93/284, +93/285, +94/11, +94/436, +94/503, +94/504, +94/6, +95/307, +95/50, +105/380, +105/476, +106/263, +122/103, +122/110, +122/111, +122/309, +122/337, +123/778, +128/116, +129/87, +130/172, +130/192, +132/59, +132/60, +132/61, +132/62, +132/63, +132/64, +132/65, +132/66, +132/67, +133/11, +138/97, +140/154, +141/47, +143/604, +144/1064, +144/1357, +144/150, +144/1895, +144/314, +144/814, +144/870, +144/871, +144/872, +144/873, +144/874, +144/875, +144/876, +144/877, +144/878, +144/969, +146/349, +148/179, +148/180, +148/181, +148/528, +149/986, +150/103, +151/237, +151/240, +151/255, +151/256, +151/268, +151/269, +151/270, +151/273, +151/274, +151/275, +151/277, +151/280, +151/291, +151/293, +151/299, +151/304, +151/338, +157/35, +159/245, +159/323, +159/338, +160/163, +164/247, +164/249, +167/313, +175/6, +176/25, +176/31, +177/7, +180/7, +190/222, +190/223, +190/225, +190/226, +190/227, +190/228, +190/229, +190/230, +190/231, +190/232, +191/69, +197/101, +197/117, +197/138, +197/145, +197/158, +197/159, +197/160, +197/167, +197/183, +197/22, +197/318, +197/68, +207/462, +207/75, +212/0, +223/38, +224/376, +225/178, +225/424, +225/425, +225/47, +229/152, +230/280, +230/282, +230/475, +230/476, +230/477, +230/478, +230/479, +230/94, +230/95, +230/96, +230/98, +232/62, +233/272, +233/273, +233/274, +233/502, +234/48, +235/53, +236/195, +250/41, +385/0, +485/0, +507/0, +509/0, +516/0, +517/0, +518/0, +999/109, +999/170, +999/221, +999/245, +999/25, +999/273, +999/283, +999/317, +999/338, +999/339, +999/349, +999/38, +999/394, +999/417, +999/471, +999/492, +999/58, +999/581, +999/601, +999/612, +999/636, +999/643, +999/646, +999/654, +999/655, +999/676, +999/76, +999/786, +999/788, +999/819, +999/822, +999/825, +999/849, +999/857, +999/862, +999/866 og +999/884

+ +

Som vanlig, hvis du bruker Bitcoin og Ã¸nsker Ã¥ vise din stÃ¸tte til +det jeg driver med, setter jeg pris pÃ¥ om du sender Bitcoin-donasjoner +til min adresse +15oWEoG9dUPovwmUL9KWAnYRtNJEkP1u1b. +Merk, betaling med bitcoin er ikke anonymt. :)

+ +

Tags: kart, norsk, offentlig innsyn.

+ + +

Et eksempel i sÃ¥ mÃ¥te er +0301-999/11, +som kommunens oversikt forteller er "GULLKROKEN 4M IKKE TINGLYST VEI" +med BymiljÃ¸etaten som ansvarlig etat, og kartverket sier er 0 +kvadratmeter og uten registrerte teiger. Mitt gjett her er at +kommunen ikke har registrert Jeg mistenker det kan vÃ¦re veien til +husene i omrÃ¥det, fradelt fra 0301-31/244, og at kommunen sÃ¥ langt +ikke har registrert teigen i Matrikkelen, men kan ikke vite +sikkert.

+ Petter Reinholdtsen + +

Archive

Tags