+

+
+
I
+følge Ivar Johansen er det ca ti år siden Finanskomiteen i Oslo
+kommune vedtok "Byrådet bes legge til rette for at en elektronisk
+oversikt over alle kommunale eiendommer er tilgjengelig for oppslag på
+kommunens nettsider." Har ikke klart å finne vedtaket i offisielle
+nettsider fra kommunen, men i og med at kommunen har
+publisert
+oversikt over eiendommer de eier selv, desverre sist oppdatert for
+fire år siden (juni 2017), så kan det virke som vedtaket i hvert fall
+for en periode tok effekt.
+
+
Oversikten fra kommunen er et regneark med tomter og bygg, med
+tilhørende metainformasjon om adresse, areal etc. Det er jo et greit
+datagrunnlag, men ikke spesielt egnet for å få oversikt. Det
+inspirerte meg til å lage
+en KML-fil der
+informasjon fra kommunens liste kombineres med geografisk posisjon og
+utstrekning fra Matrikkelen slik den vises frem på Kartverkets tjeneste
+Se Eiendom, og slik få
+et interaktivt kart som viser komunens eiendommer. I første omgang
+viser den de 6824 tomtene i listen over eiendommer i Oslo kommune (og
+ikke utenbys tomter), unntatt de 268 gårds- og bruksnummerene uten
+informasjon om geografisk posisjon i Matrikkelen og de 346 gårds- og
+bruksnummerene som mangler helt i Matrikkelen. Det er vanskelig å
+vite hvilke av de sistenevnte som er feil i datagrunnlaget fra
+kommunen og hvilke som er et resultat av utdatert informasjon i et
+fire år gammelt datasett. Mer om det senere.
+
+
Hvis du vil se på KML-datasettet, så kan du enten gjøre som meg,
+bruke Marble på Linux, eller du
+kan laste ned et av de mange andre verktøyene som leser KML-filer, som
+Google Earth,
+JOSM og
+QGis. Har desverre
+ikke funnet en nettjeneste som kan vise frem filen i en nettleser, på
+grunn av filstørrelsen. Fant en
+OpenstreetMap-basert
+nettside som håndterte mindre filer, men den ga opp da hele kommunens
+areal var inkludert i filen.
+
+
KML-datasettet
+kan lastes ned her fra min blogg. Tomter med bygninger i følge
+matrikkelen er markert i rødt, mens tomter uten bygninger er markert i
+blått. De få tomtene med posisjon men uten utstrekning (tror alle er
+under bakken) har kun fått posisjonsmarkører. Jeg har i denne omgang
+begrenset meg til tomter og ikke tegnet inn hus, da jeg ikke fant noen
+enkel måte å hente ut geografisk utstrekning for husene basert på
+informasjonen i kommunens datasett. Konkret mangler jeg sikker måte å
+identifisere enkeltbygninger basert på kommunens oversikt. Vedlagt er et
+skjermbilde fra Marble som viser hvordan det kan se ut.
+
+
På grunn av oppløsningen viser ikke bildet alle gatene og mindre
+eiendommer i sentrum som er eid av kommunen. Dette vises når en
+dykker ned i materialet med en KML-fremviser. Jeg har ikke regnet på
+det, men visuelt ser det ut som om kommunen eier 25-30% av alt arealet
+i kommunen, hvilket jeg fant overraskende. Lurer på hvor stor del av
+arealet i Oslo totalt som er eid av ulike offentlige aktører. Vet jo
+at ulike departementer, direktorater, fylkeskommuner, kommunale
+pensjonskasser, og offentlig majoritetseide selskaper også eier en god
+del av eiendommene i Oslo. Det hadde vært interessant å vise frem,
+men mistenker innsynsforespørslene for å få tak i det datasettet
+kommer til å være en kamp i motbakke, både hvis en forsøker hver
+enkelt offentlig instans eller Matrikkelen.
+
+
Fra kartet kan en se at endel tomtearealer er markert flere ganger.
+Det skjer hvis kommunens oversikt henviser til matrikkel-tomter med
+overlappende areal. Hvis det finnes to ulike arealer med og uten
+bygninger så blir fargen lilla, ellers blir fargen sterkere enn hvis
+det bare et gårds- og bruksnummer for et gitt areal. Jeg antar dette
+kommer av utdatert informasjon i oversikten fra kommunen kombinert med
+tilgang på geografisk informasjon om ikke lenger gjeldende tomter i
+Matrikkelen, for eksempel ved at en eiendom er delt i flere biter, og
+kommunens oversikt inneholder oppføring av gårds- og bruksnummer før
+og etter oppdeling. Hver av disse bør undersøkes og korrigeres
+individuelt, men i og med at jeg ikke har mulighet til å fikse feil
+hos hverken kommunen eller kartverket har jeg ikke brukt tid på
+dette.
+
+
Det norske eiendomsregisteret, Matrikkelen, endres hele tiden. Det
+skjer blant annet ved ved fradeling og sammenslåing. Fire år er lang
+tid i så måte. Jeg antar det kan forklare noen av eiendommene
+kommunen hevder å eie som mangler informasjon i Matrikkelen, men neppe
+alle. Noen av dem er nok også feil i kommunens datasett.
+Utfordringen er å finne hvilke det gjelder. Hvis du har lyst til å se
+på detaljene, så er lenker til aktuelle gårds- og bruksnummer for de
+to problematiske kategoriene samlet under.
+
+
Et eksempel i så måte er
+0301-999/11,
+som kommunens oversikt forteller er "GULLKROKEN 4M IKKE TINGLYST VEI"
+med Bymiljøetaten som ansvarlig etat, og kartverket sier er 0
+kvadratmeter og uten registrerte teiger. Mitt gjett her er at
+kommunen ikke har registrert det jeg mistenker kan være veien til
+husene i lokalområdet i Matrikkelen, det vil si veien er fradelt fra
+0301-31/244,
+og at kommunen så langt ikke har registrert teigen i Matrikkelen, men
+kan ikke vite sikkert. Det virker litt rart at det ikke er gjort på de fire årene som har gått siden oversikten fra kommunen ble publisert.
+
+
Dette er de 268 gårds- og bruksnummerene uten informasjon om
+geografisk posisjon i Matrikkelen:
+2/173,
+2/174,
+2/384,
+2/58,
+3/133,
+3/164,
+3/346,
+3/347,
+3/348,
+3/349,
+3/368,
+3/635,
+5/14,
+5/64,
+5/78,
+6/187,
+6/219,
+6/25,
+6/56,
+6/59,
+9/147,
+9/149,
+9/155,
+9/156,
+9/158,
+9/159,
+10/385,
+10/445,
+27/2382,
+27/677,
+27/716,
+27/75,
+28/430,
+30/47,
+31/194,
+31/195,
+33/1083,
+33/11,
+33/1194,
+33/1195,
+33/1196,
+33/1197,
+33/1198,
+33/1199,
+33/1239,
+33/330,
+33/345,
+33/346,
+33/347,
+33/348,
+33/458,
+33/512,
+34/3,
+35/435,
+35/675,
+36/185,
+36/38,
+37/101,
+37/25,
+38/203,
+38/234,
+38/235,
+41/193,
+41/381,
+41/406,
+47/19,
+47/2,
+47/75,
+47/76,
+49/3,
+50/10,
+50/11,
+50/12,
+50/13,
+50/233,
+50/9,
+52/1143,
+53/253,
+53/35,
+54/264,
+54/265,
+57/279,
+57/297,
+58/173,
+58/196,
+58/197,
+59/239,
+59/66,
+64/9,
+65/20,
+66/15,
+66/22,
+69/15,
+69/20,
+69/38,
+69/39,
+69/40,
+69/41,
+69/42,
+69/43,
+70/3,
+70/4,
+70/6,
+72/182,
+72/25,
+72/26,
+72/27,
+73/313,
+73/638,
+73/673,
+73/719,
+74/8,
+77/153,
+77/154,
+77/155,
+77/156,
+77/157,
+77/22,
+79/25,
+79/74,
+86/50,
+86/513,
+86/515,
+88/209,
+88/210,
+88/211,
+90/536,
+93/158,
+93/200,
+93/204,
+93/205,
+93/207,
+93/208,
+93/217,
+93/218,
+93/351,
+93/5,
+93/603,
+94/531,
+94/81,
+95/16,
+96/180,
+97/44,
+98/12,
+98/13,
+98/14,
+98/19,
+102/424,
+102/447,
+104/6,
+105/188,
+105/189,
+107/167,
+109/3,
+112/24,
+112/27,
+114/23,
+120/13,
+122/19,
+122/25,
+122/369,
+126/95,
+126/96,
+126/97,
+127/11,
+127/67,
+131/31,
+137/121,
+138/16,
+140/120,
+141/26,
+144/692,
+146/200,
+146/201,
+146/202,
+146/203,
+146/204,
+146/205,
+146/206,
+146/207,
+146/208,
+146/209,
+146/210,
+146/211,
+146/557,
+147/54,
+148/503,
+149/429,
+149/958,
+150/107,
+151/281,
+151/6,
+152/162,
+152/20,
+154/24,
+157/214,
+162/286,
+166/3,
+168/31,
+168/5,
+171/31,
+171/6,
+174/4,
+177/5,
+182/109,
+182/114,
+182/147,
+182/344,
+182/652,
+182/725,
+182/727,
+182/728,
+182/729,
+182/744,
+182/936,
+191/171,
+194/49,
+196/66,
+197/216,
+197/218,
+197/305,
+197/358,
+198/16,
+208/439,
+209/321,
+209/322,
+209/377,
+212/21,
+213/33,
+213/74,
+214/468,
+215/248,
+215/44,
+216/166,
+216/82,
+219/200,
+219/300,
+221/276,
+221/58,
+222/124,
+222/6,
+224/185,
+224/346,
+224/93,
+225/231,
+225/306,
+225/32,
+225/400,
+225/414,
+228/22,
+228/47,
+230/310,
+231/142,
+231/144,
+231/23,
+231/521,
+233/169,
+233/176,
+233/178,
+233/301,
+234/52,
+234/53,
+236/76,
+236/9,
+441/1,
+480/1,
+999/11 og
+999/134
+
+
Dette er de 346 gårds- og bruksnummerene som mangler i Matrikkelen
+(Matrikkelen sier "eiendommen er utgått"):
+2/559,
+2/563,
+2/641,
+2/642,
+3/555,
+5/111,
+11/598,
+11/608,
+27/2113,
+27/2261,
+27/326,
+27/405,
+27/644,
+28/363,
+28/446,
+28/447,
+28/491,
+28/492,
+28/493,
+28/494,
+28/495,
+28/496,
+28/497,
+31/218,
+31/352,
+31/353,
+31/356,
+31/359,
+31/383,
+31/384,
+31/420,
+31/425,
+31/427,
+31/434,
+31/437,
+32/433,
+32/434,
+32/435,
+32/436,
+32/815,
+33/1088,
+33/1224,
+33/1237,
+33/1238,
+33/1258,
+33/1339,
+33/1340,
+33/1341,
+33/1342,
+33/203,
+33/302,
+33/4,
+33/7,
+33/8,
+33/809,
+33/810,
+33/813,
+33/870,
+34/7,
+35/469,
+35/470,
+36/189,
+36/191,
+36/192,
+36/193,
+36/194,
+44/0,
+52/1109,
+52/1197,
+53/484,
+54/181,
+54/185,
+54/200,
+54/201,
+54/202,
+54/203,
+73/135,
+73/159,
+73/466,
+73/614,
+73/615,
+73/616,
+73/617,
+73/618,
+73/619,
+73/620,
+73/621,
+73/633,
+73/672,
+73/674,
+73/675,
+73/676,
+73/678,
+73/679,
+73/687,
+73/794,
+75/598,
+75/599,
+75/600,
+75/601,
+75/602,
+75/603,
+75/604,
+75/605,
+75/607,
+75/608,
+75/610,
+75/611,
+75/613,
+75/616,
+75/617,
+75/618,
+75/619,
+75/620,
+75/622,
+75/734,
+75/763,
+75/764,
+75/765,
+75/766,
+75/767,
+75/768,
+75/769,
+75/770,
+75/771,
+75/772,
+75/773,
+75/774,
+75/775,
+75/776,
+75/777,
+75/778,
+75/779,
+75/780,
+75/781,
+75/782,
+75/783,
+76/145,
+76/146,
+76/147,
+76/148,
+76/149,
+76/150,
+76/151,
+76/152,
+76/153,
+76/154,
+76/155,
+76/156,
+76/157,
+76/158,
+85/23,
+86/541,
+86/922,
+88/222,
+91/143,
+92/121,
+92/171,
+92/90,
+93/283,
+93/284,
+93/285,
+94/11,
+94/436,
+94/503,
+94/504,
+94/6,
+95/307,
+95/50,
+105/380,
+105/476,
+106/263,
+122/103,
+122/110,
+122/111,
+122/309,
+122/337,
+123/778,
+128/116,
+129/87,
+130/172,
+130/192,
+132/59,
+132/60,
+132/61,
+132/62,
+132/63,
+132/64,
+132/65,
+132/66,
+132/67,
+133/11,
+138/97,
+140/154,
+141/47,
+143/604,
+144/1064,
+144/1357,
+144/150,
+144/1895,
+144/314,
+144/814,
+144/870,
+144/871,
+144/872,
+144/873,
+144/874,
+144/875,
+144/876,
+144/877,
+144/878,
+144/969,
+146/349,
+148/179,
+148/180,
+148/181,
+148/528,
+149/986,
+150/103,
+151/237,
+151/240,
+151/255,
+151/256,
+151/268,
+151/269,
+151/270,
+151/273,
+151/274,
+151/275,
+151/277,
+151/280,
+151/291,
+151/293,
+151/299,
+151/304,
+151/338,
+157/35,
+159/245,
+159/323,
+159/338,
+160/163,
+164/247,
+164/249,
+167/313,
+175/6,
+176/25,
+176/31,
+177/7,
+180/7,
+190/222,
+190/223,
+190/225,
+190/226,
+190/227,
+190/228,
+190/229,
+190/230,
+190/231,
+190/232,
+191/69,
+197/101,
+197/117,
+197/138,
+197/145,
+197/158,
+197/159,
+197/160,
+197/167,
+197/183,
+197/22,
+197/318,
+197/68,
+207/462,
+207/75,
+212/0,
+223/38,
+224/376,
+225/178,
+225/424,
+225/425,
+225/47,
+229/152,
+230/280,
+230/282,
+230/475,
+230/476,
+230/477,
+230/478,
+230/479,
+230/94,
+230/95,
+230/96,
+230/98,
+232/62,
+233/272,
+233/273,
+233/274,
+233/502,
+234/48,
+235/53,
+236/195,
+250/41,
+385/0,
+485/0,
+507/0,
+509/0,
+516/0,
+517/0,
+518/0,
+999/109,
+999/170,
+999/221,
+999/245,
+999/25,
+999/273,
+999/283,
+999/317,
+999/338,
+999/339,
+999/349,
+999/38,
+999/394,
+999/417,
+999/471,
+999/492,
+999/58,
+999/581,
+999/601,
+999/612,
+999/636,
+999/643,
+999/646,
+999/654,
+999/655,
+999/676,
+999/76,
+999/786,
+999/788,
+999/819,
+999/822,
+999/825,
+999/849,
+999/857,
+999/862,
+999/866 og
+999/884
+
+
Som vanlig, hvis du bruker Bitcoin og ønsker å vise din støtte til
+det jeg driver med, setter jeg pris på om du sender Bitcoin-donasjoner
+til min adresse
+15oWEoG9dUPovwmUL9KWAnYRtNJEkP1u1b.
+Merk, betaling med bitcoin er ikke anonymt. :)
+
+
Oppdatering 2020-07-05: Ble tipset om offisielle
+kilder fra kommunens behandling. Vedtaket var del av sak 133 i
+protokoll
+fra finanskomiteens møte onsdag 19. oktober 2011 kl. 16:30, og kom
+som resultat av følgende utveksling med
+spørsmål
+og
+svar.
+
+